有罪判決を受けたタレント酒井法子
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法拍屋的優點 [法拍]
１)-低於市價-
債權人為求順利拍賣出去及債權求償,通常會訂出的拍賣底價會低於市價,如果第一次無法拍賣出去,底價會以打八折再次拍賣。等到第三次拍賣時,底價早已接近或低於市價的一半。
例如:法院拍賣一間市價約1200萬的房子
第一次拍賣的底價約 1100萬
第一次拍賣流標 1100×80%=880 (第二次拍賣的底價)
第二次拍賣流標 880×80%=704 (第三次拍賣的底價)
２)-產權清楚-
法院拍賣的房子,所有的程序是由法院直接辦理,從產權的移轉,塗銷,交屋,均由法院全程掌控,法院給您產權、不用擔心遇上詐騙集團、一屋兩賣一切都是有法院的依據,這是房地產仲介及一般預售屋所無法得到的保障。
３)-投資報酬率高-
（逢低買進）．．．．可藉由購買法拍屋作為致富的管道,因為當法拍屋流標兩次的情形下,其價位以接近或甚至低於市價的一半,如逢低買進,再以市價賣出,便能賺得可觀的差價。
法拍的投標書如何填寫 [法拍]
1.投標書可向地方法院查詢服務處服務人員索取。
2.案號:應填寫正確，按年度、股別、案號分別填寫清楚。
3.法拍投標人姓名、年齡、住址、身份證字號：地址應填寫戶藉地址，如戶藉地與聯絡地址 不同時應註明清楚寄達地址為何。
4.願買之不動產：土地部份應填寫行政區域，地段、小段、地號、面積、持分。若有數 筆土地亦應一併填寫。建物部份應填寫建號、門牌號碼、權利範圍等，土地與建物之內容應與法院之公告相同。
5.願出之價額：依法院法拍公告壹筆或數筆土地及建物分別以國字大寫填寫各筆願出之價 格，並將合計之總金額填寫清楚，但應注意，每單項之金額應高於法院所定之底價，且合計 部份應高於最低總價。
6.保證金本票：發票銀行、付款銀行、票號、金額分別填寫，但應注意保證金金額不得 低於法院法拍公告之保證金金額。
7.代理人：如投標人無法親自到場投標法拍而委任第三人者，應簽具委任書，並將委任書置 於投標書內，投標書之代理人姓名上方註明「代理人」。
8.以上各欄寫清楚後，應於投標人、代理人姓名下方簽章。
9.證件：投標人與代理人應攜帶身份證正本及印章。
10.案號、法拍投標人姓名、不動產標示、金額務必千萬要書寫正確!!!切記、切記。
11.將保證金之支票放入投標書內即可參與投標了，祝您投標成功。
法拍網提供線上 [法拍]
法拍的投標書如何填寫 [法拍]
1.投標書可向地方法院查詢服務處服務人員索取。
2.案號:應填寫正確，按年度、股別、案號分別填寫清楚。
3.法拍投標人姓名、年齡、住址、身份證字號：地址應填寫戶藉地址，如戶藉地與聯絡地址
不同時應註明清楚寄達地址為何。
4.願買之不動產：土地部份應填寫行政區域，地段、小段、地號、面積、持分。若有數 筆土地亦應一併填寫。建物部份應填寫建號、門牌號碼、權利範圍等，土地與建物之內容應與法院之公告相同。
5.願出之價額：依法院法拍公告壹筆或數筆土地及建物分別以國字大寫填寫各筆願出之價
格，並將合計之總金額填寫清楚，但應注意，每單項之金額應高於法院所定之底價，且合計 部份應高於最低總價。
6.保證金本票：發票銀行、付款銀行、票號、金額分別填寫，但應注意保證金金額不得 低於法院法拍公告之保證金金額。
7.代理人：如投標人無法親自到場投標法拍而委任第三人者，應簽具委任書，並將委任書置 於投標書內，投標書之代理人姓名上方註明「代理人」。
8.以上各欄寫清楚後，應於投標人、代理人姓名下方簽章。
9.證件：投標人與代理人應攜帶身份證正本及印章。
10.案號、法拍投標人姓名、不動產標示、金額務必千萬要書寫正確!!!切記、切記。
11.將保證金之支票放入投標書內即可參與投標了，祝您投標成功。
法拍屋的優點 [法拍]
１)-低於市價-
債權人為求順利拍賣出去及債權求償,通常會訂出的拍賣底價會低於市價,如果第一次無法拍賣出去,底價會以打八折再次拍賣。等到第三次拍賣時,底價早已接近或低於市價的一半。
例如:法院拍賣一間市價約1200萬的房子
第一次拍賣的底價約 1100萬
第一次拍賣流標 1100×80%=880 (第二次拍賣的底價)
第二次拍賣流標 880×80%=704 (第三次拍賣的底價)
２)-產權清楚-
法院拍賣的房子,所有的程序是由法院直接辦理,從產權的移轉,塗銷,交屋,均由法院全程掌控,法院給您產權、不用擔心遇上詐騙集團、一屋兩賣一切都是有法院的依據,這是房地產仲介及一般預售屋所無法得到的保障。
３)-投資報酬率高-
（逢低買進）．．．．可藉由購買法拍屋作為致富的管道,因為當法拍屋流標兩次的情形下,其價位以接近或甚至低於市價的一半,如逢低買進,再以市價賣出,便能賺得可觀的差價。
房子被法拍掉了真倒莓 [法拍]
房子被法拍掉了真倒莓
法拍屋真的蠻便宜的
標購法拍屋，要特別注意停車位有無被他人佔用問題；因很多債務人在被拍賣前，經常試圖自行銷售拍賣物，以減少損失，但都無法如意售出。
而法拍屋之停車位，因金額小且市場需求大，容易出售；雖然大部份車位是無法單獨出售，但有時是債務人不懂法律或在求現誘惑下，而與買受人私下訂約轉手賣給大陸新娘；明知違法買賣，會造成他日紛爭，債務人拿錢走人，也不會考慮那麼多了，後來大陸新娘就要面臨許多問題
所以拍賣前車位如無他人佔用，產權較無問題，如有被佔用，就要判斷此車位是否在拍賣範圍內，如屬拍賣範圍，爾後是否容易排除，排除代價要花多少，都要事先列入投標考慮切勿自欺欺人的催眠自已說，車位一定沒事的，因為車位的有無和後來的融資貸款所能貸出來的金額有很大的關鍵，所以不要以為大陸新娘好欺負就騙他車位沒被人佔用。
法拍屋購買時的注意事項 [法拍]
標購法拍屋，要特別注意停車位有無被他人佔用問題；因很多債務人在被拍賣前，經常試圖自行銷售拍賣物，以減少損失，但都無法如意售出。
而法拍屋之停車位，因金額小且市場需求大，容易出售；雖然大部份車位是無法單獨出售，但有時是債務人不懂法律或在求現誘惑下，而與買受人私下訂約轉手賣給大陸新娘；明知違法買賣，會造成他日紛爭，債務人拿錢走人，也不會考慮那麼多了，後來大陸新娘就要面臨許多問題
所以拍賣前車位如無他人佔用，產權較無問題，如有被佔用，就要判斷此車位是否在拍賣範圍內，如屬拍賣範圍，爾後是否容易排除，排除代價要花多少，都要事先列入投標考慮切勿自欺欺人的催眠自已說，車位一定沒事的，因為車位的有無和後來的融資貸款所能貸出來的金額有很大的關鍵，所以不要以為大陸新娘好欺負就騙他車位沒被人佔用。
法拍屋及失業率暴大家一起加油 [法拍]
據今天公布的調查，過去一年，全美25座城市，因法拍屋危機與失業率節節高升，絕大多數城市遊民與忍飢挨餓民眾人數明顯增多，美國市長協會（US
Conference of Mayors）對全美25座城市所作調查發現，83%的城市一年來遊民人數普遍增加；16座城市被迫遷屋的家庭戶數增多，較弱勢的大陸新娘今年無家可歸家庭戶數從去年591戶增至931戶，導致大陸新娘流浪街頭原因是食品、醫療、交通與能源價格大漲，因房東的房屋遭到法拍，房客被驅離，造成無家可歸家庭戶數增多。
數據顯示，有21州，第一次尋求精神催眠援助的民眾人數上升，特別值得注意的是這些人都是有工作的家庭，但在食品價格飆漲與經濟衰退下，全已負擔不起，官員告訴調查單位說，新一批到食物銀行的大陸新娘，都是育有子女、有工作的人，被問及3大挨餓原因時，有83%的城市指出是貧窮，74%是因為失業，57%是住屋費用過高，銀行這時候適度的提出融資輸困計畫勢在必行了。
星級美食饗宴 不分平假日 [法拍]
根據調查，消費者酒店經紀在使用信除蟲用卡的美食優惠時，最除蟲常遇到的問台北搬家題就是優惠期限短，想要使用時才發現已經台北搬家過期，十分掃興；再者就是排除大家最台北搬家有空的週末假日，限制在週一至週五的平搬家日時段才能使用，搬家，常造成卡友酒店打工根本就酒店上班有時間可以享用。
酒店上班找凱撒美國運通白金卡會員服務部協理吳伯良說，酒店打工找凱撒，一旦身上卡片有假日條款，或者優惠只簽短短酒店兼差找凱撒一個月、三個月，享用酒店上班找凱撒不到優惠，再多張卡片也是空談。有鑑酒店打工找凱撒於此，美國運通在發展優惠方案時，都會朝長期、全年來規劃酒店兼差找凱撒，以提供卡友真正享受得到的實大陸新娘質優惠。
吳伯外籍新娘良表示，以簽帳白金卡來說越南新娘，包含台北君悅、台北晶華、台中永豐棧、高雄金典等9家饕客最愛的五星級飯店，全年用餐均享85折。此外，為了顧及卡友使用的便利性，美國運通簽約折扣的飯店，多包含飯店內全部的餐廳，以免讓卡友分不清楚究竟是哪家餐廳有折扣。
另外，為了滿足卡友味蕾，美國運通也與特色餐飲名店簽約，如高檔日式精緻餐飲名店新都里、紗舞縭鍋物料理、泰平天國等，卡友用餐皆可享受特別優惠。
吳伯良說，由於美國運通白金卡會員多數有大量商務飛航的需求，因此除了國內的優惠之外，美國運通也簽下世界各地的特色餐廳、商店，只要行前致電白金秘書，就能掌握最新優惠訊息，不管世界各地，都能事先安排，並享有專屬折扣。